自古以來(lái)，不論是建房子還是開(kāi)店面，人都是非常看重位置的選擇的。而位置的選擇中又看中一個(gè)“旺”字。一個(gè)好的環(huán)境能培養(yǎng)出一個(gè)不錯(cuò)的人，同樣的，一個(gè)旺鋪當(dāng)然也能為創(chuàng)業(yè)者減輕不少創(chuàng)業(yè)的阻礙。那么要怎么來(lái)選擇這么一塊“旺地”呢？

　　茶業(yè)運(yùn)營(yíng)部經(jīng)理介紹說(shuō)對(duì)店來(lái)說(shuō)，旺鋪的選擇需要考慮的內(nèi)容是多方面的，包括經(jīng)濟(jì)環(huán)境、房產(chǎn)因素、商業(yè)因素、供求關(guān)系以及加盟商自身的資金狀況等等。下面我們就一起來(lái)分享下茶產(chǎn)業(yè)靠前連鎖企業(yè)銘正緣順茶業(yè)的一些選址技巧。

　　一、選取類似“茶葉街”的集中銷售地段

　　在現(xiàn)實(shí)生活中，管理部門并沒(méi)有對(duì)某一條街、某一個(gè)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)什么做出規(guī)定，但長(zhǎng)期的經(jīng)營(yíng)中，某條街可能就會(huì)自發(fā)形成為銷售某類商品的“集中市場(chǎng)”，有些街道也會(huì)因此而形成專門售賣茶葉商品的集中地段，商可以考慮在此地段開(kāi)設(shè)鐵觀音加盟店。

　　二、選址“傍大款”

　　“傍大款”是店鋪選址中容易把握的，即把店鋪開(kāi)在有名連鎖店或強(qiáng)勢(shì)品牌店的附近，甚至可以直接開(kāi)在它的旁邊，不僅可以省去考察市場(chǎng)的時(shí)間和精力，還能夠借助它們的品牌效應(yīng)招攬顧客。

　　三、店鋪需要有獨(dú)立門面

　　有的店面的地理位置還不錯(cuò)，但是沒(méi)有獨(dú)立門面，因此店面前自然就會(huì)失去獨(dú)立的廣告空間，這將使加盟商失去在店前發(fā)揮營(yíng)銷智慧的機(jī)會(huì)，這也會(huì)給加盟店日后的促銷活動(dòng)帶來(lái)很大的麻煩。因此，沒(méi)有獨(dú)立門面的店鋪很好果斷放棄為好。

　　四、人流量的多少

　　歸根結(jié)底，真正支撐商鋪的是固定的人流，其次是流動(dòng)人流、客運(yùn)流。從這點(diǎn)角度來(lái)看，城市的步行街、大型商圈、商場(chǎng)等區(qū)域都是智慧之選鐵觀音加盟店選址的好地段。

　　五、周邊交有助于潤(rùn)腸通便利

　　理想的商鋪或商業(yè)街市應(yīng)具備接納各種來(lái)客的交通設(shè)施，從這點(diǎn)來(lái)看，周邊擁有軌道交通、公交車站點(diǎn)或者停車場(chǎng)的商鋪也是開(kāi)設(shè)鐵觀音加盟店的合格選擇。

　　六、了解商鋪周邊民眾的購(gòu)買力

　　購(gòu)買力是依附人而存在的，購(gòu)買的數(shù)量、質(zhì)量決定了其所在商圈內(nèi)的商鋪的基本價(jià)值。當(dāng)然，在那些消費(fèi)能力強(qiáng)的區(qū)域，商鋪的價(jià)值相對(duì)也就較高，而所需要智慧之選的成本也相應(yīng)較高。

　　七、了解開(kāi)發(fā)商

　　選擇品牌開(kāi)發(fā)商來(lái)確保資金安全是智慧之選鐵觀音加盟店的一個(gè)重要方面。實(shí)力雄厚的開(kāi)發(fā)商采用完善的開(kāi)發(fā)流程，擁有眾多的合作伙伴，這對(duì)項(xiàng)目的商業(yè)前景本身也是一種提高/增加。

　　八、把握智慧之選時(shí)機(jī)

　　從總體上說(shuō)，經(jīng)濟(jì)形勢(shì)合格，商業(yè)景氣、商業(yè)可經(jīng)營(yíng)于社會(huì)平均收銀，這個(gè)時(shí)期未必是智慧之選的優(yōu)佳時(shí)機(jī)。因?yàn)樵谏虡I(yè)發(fā)達(dá)地區(qū)或商業(yè)繁榮的時(shí)期，智慧之選者商鋪選址的空間很小，而且所需要的成本很高。反之，在有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域內(nèi)，商業(yè)氣候尚未形成，此時(shí)商鋪?zhàn)饨鹣鄬?duì)低廉，是商鋪智慧之選的合適時(shí)機(jī)，鐵觀音加盟商可以考慮在此時(shí)入駐，以期在未來(lái)獲得更大的實(shí)現(xiàn)目標(biāo)。

　　九、選擇好的建筑結(jié)構(gòu)

　　建筑結(jié)構(gòu)的形式是多種多樣的，理想的商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)或大跨度無(wú)柱類結(jié)構(gòu)形式，其優(yōu)點(diǎn)是：可以使商品得到充分的展示、便于分隔組合，對(duì)商場(chǎng)以及商品的布置也更有利。

　　以上就是對(duì)鐵觀音加盟店選擇旺鋪的一些建議的總結(jié)，希望對(duì)大家有一定的幫助。總之，店面的選擇并不是一件容易的事，而想要尋求一個(gè)旺鋪也就難上加難了，不過(guò)，如果創(chuàng)業(yè)者用心的話，相信可以找到令自己滿意的店鋪的。

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